Indicați corect topografului limitele terenului !

La documentația cadastrală, pe care o efectuează inginerul topograf, se atașează o „Declarație” semnată de client. Aceasta e practic o declarație pe proprie răspundere prin care topograful e absolvit de orice vină atunci când se produce o eroare, având la bază o gafă (sau o dezinformare intenționată) a clientului. Se poate întâmpla ca un client (din nou, cu sau fără intenție) să îi pună la dispoziția topografului acte care afectează concluzia finală a întăbulării. De asemenea se poate întâmpla ca respectivul client să îi indice greșit limitele proprietății sale. Deși în situația din urmă topograful poate verifica, în cele mai multe cazuri, limitele reale ale imobilului; o greșeală a clientului poate crea mari complicații sau, bineînțeles, poate să rămână neobservată până la finalizarea întăbulării, ceea ce e un scenariu foarte nefericit. De ce spun asta? Pentru că, dacă până la definitivarea întăbulării problemele se puteau rezolva amiabil între inginerul topograf și client, acum, prin respectiva declarație, topograful a ieșit din ecuație. A rămas doar clientul și Statul Român și, bineînțeles, o declarație semnată de client prin care își asumă greșeala descoperită. Iar în acest moment, „paleta” de posibilități se îngustează teribil pentru client.

În conținutul acestei declarații se menționează că este sub sancțiunile Articolului 292 din Codul Penal. Aceasta pentru a nu se putea invoca ulterior necunoașterea importanței acestei declarații. Iată aici conținutul Articolului 292 din Codul Penal: „Declararea necorespunzătoare adevărului, făcută unui organ sau instituţii de stat ori unei alte unităţi dintre cele la care se referă art. 145, în vederea producerii unei consecinţe juridice, pentru sine sau pentru altul, atunci când, potrivit legii ori împrejurărilor, declaraţia făcută serveşte pentru producerea acelei consecinţe, se pedepseşte cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă.”

„Nu știu” sau „nu sunt sigur” sunt răspunsuri de care nu trebuie să vă fie rușine atunci când are loc întăbularea unui imobil. Este „treaba” inginerului topograf să știe și să fie sigur, acesta e și motivul pentru care îl plătiți.